L'hypothèque

L'hypothèque est un droit réel sur les immeubles affectés à l'acquittement d'une obligation, qui suit le bien entre les mains de quiconque le détient. Explication développée : À la différence du gage ou du nantissement, qui portent sur des meubles, l'hypothèque grève un immeuble. C'est la sûreté par excellence du crédit immobilier : elle permet à un créancier d'obtenir une garantie solide sans que le débiteur ait à se dessaisir de son bien, qui reste en sa possession et continue d'être utilisé normalement. Elle procure au créancier deux prérogatives fortes. D'abord un droit de préférence : en cas de vente du bien, il est payé prioritairement sur le prix, avant les créanciers chirographaires. Ensuite un droit de suite : même si le bien est vendu…